近年來，商業(yè)及住宅類房產景氣度下降，使得各房企普遍瞄準工業(yè)地產方向。在土地資源的緊缺，住房市場政策調控不斷加碼的形勢下，開發(fā)商必需尋找新的盈利增長點。例如“雙創(chuàng)”升級的背景下，擁有專業(yè)能力，具備產業(yè)鏈聚焦和長遠產業(yè)布局優(yōu)勢的孵化器正展現(xiàn)出強大的活力和生命力。而總部位于深圳市的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務平臺——星河·領創(chuàng)天下就是其中的代表。

據了解，星河·領創(chuàng)天下于2015年6月由星河控股集團聯(lián)合3位中國工程院院士在深圳發(fā)起設立，目前在重慶、南京、成都、珠海、普寧等城市建立了孵化和加速平臺，并在美國硅谷和英國倫敦設有辦事處，孵化面積6萬平方米，服務企業(yè)超過1000家，是國家級眾創(chuàng)空間，廣東省青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范園區(qū)、深港澳僑青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地和深圳市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。

2016年，星河·領創(chuàng)天下獲得私募基金管理人資格，早期項目投資基金近20億元，已持股孵化和服務200余家初創(chuàng)企業(yè)，項目總估值超過160億元，重點關注人工智能、智能硬件、商業(yè)航天、大健康、生物醫(yī)療、消費升級等領域。是以股權投資為器，以企業(yè)孵化為魂，以培育新產業(yè)內核為使命的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務平臺。

布局人工智能，助力產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展

星河控股集團一直很關注人工智能領域的發(fā)展，同時也為該領域的發(fā)展做出努力，通過產業(yè)載體打造、產業(yè)資源圈層、投資體系建立，為人工智能發(fā)展賦能，致在加速人工智能創(chuàng)新成果的轉化應用。

據OFweek機器人網小編了解，星河控股集團首創(chuàng)提出“房東＋股東”、“園區(qū)＋社區(qū)”的特色發(fā)展模式，以產融標桿——深圳星河WORLD為載體，打造覆蓋企業(yè)全生命周期的園區(qū)，聚焦戰(zhàn)略新興、人工智能、航空航天、文化創(chuàng)意等核心產業(yè)，產業(yè)招商聚合度高達75％。

星河領創(chuàng)天下基金管理有限公司合伙人孫遠介紹，星河·領創(chuàng)天下作為星河控股集團旗下子公司，其前瞻性規(guī)劃是打造為人工智能產業(yè)園，從資金、人才、場地、技術平臺四方面，以“產業(yè)＋投資”形式、專業(yè)化服務、產學研基地的平臺優(yōu)勢，致力服務于人工智能產業(yè)鏈上下游企業(yè)，打造人工智能產業(yè)發(fā)展新高地。

目前，星河控股集團憑借強大的產業(yè)運營及聚焦能力，獲得“中國產業(yè)地產十強”稱號。孫遠表示：未來，星河·領創(chuàng)天下將會持續(xù)關注人工智能領域，提供專業(yè)服務助力人工智能全產業(yè)鏈的形成，為城市的創(chuàng)新發(fā)展注入新動能。

投資需看企業(yè)的成長潛質和新興技術

人工智能是一個很大的領域。孫遠認為，中國未來可以在人工智能上實現(xiàn)彎道超車，中國在幾個重要領域還無法與西方國家比擬，但是在新一代技術、算法、架構上有可能實現(xiàn)整個彎道超車。

從現(xiàn)階段來說，各企業(yè)的基礎技術都相差不大，最主要的區(qū)別在于企業(yè)在這個行業(yè)內的場景應用能力。這也是星河先后投資云從科技、靈喵機器人這種代表性企業(yè)的原因。

孫遠向OFweek機器人網小編坦言：“我們一般從兩個角度選擇投資的企業(yè)，一個是企業(yè)的技術水平；另一個是企業(yè)在應用細分領域里面的領先性。我們投資的某家企業(yè)，目前可能只是一家初創(chuàng)企業(yè)，但它一定是行業(yè)龍頭或者至少是某細分領域的佼佼者。比如我們投資云從科技，它就是金融細分領域里的人臉識別龍頭�！�

星河為企業(yè)提供全生命周期的成長陪伴

在全國產業(yè)轉型升級的大浪潮下，產業(yè)新城、科技小鎮(zhèn)等各類產業(yè)空間載體如雨后春筍，全面發(fā)力。與許多單純打造孵化器或總部基地、要求高稅收等地方政府、項目不同，星河WORLD包括了從孵化器到加速器、到總部基地的各類空間和設施，正可謂從播種、育苗、施肥澆水到資金支持、包裝上市的企業(yè)成長全生命周期服務。

在寸土寸金的深圳，星河不嫌棄稅收低甚至無稅收、不嫌棄空間經濟效益低下的初創(chuàng)型企業(yè)，充分體現(xiàn)了做產業(yè)的正確姿態(tài)。孫云坦言，星河·領創(chuàng)天下的優(yōu)勢就是通過孵化器為加速器、總部基地輸送成長性企業(yè)，加速器、總部基地又借助客戶粘性留住成長起來的企業(yè)、從而留住了稅收。這就是產業(yè)生態(tài)的基礎——首先保證產業(yè)的生命鏈。

聚焦三大產業(yè)：人工智能、商業(yè)航天、大健康

從目前來看，人工智能產業(yè)還沒有形成較強的盈利能力，融資可能是人工智能爆發(fā)式增長必備的階段，在這個階段里，星河·領創(chuàng)天下能夠提供更多的服務。孫遠表示：“一般簡單的產業(yè)園可能只聚焦某一個產業(yè)，但我們聚焦的是戰(zhàn)略性新興產業(yè)，包括人工智能、新一代信息技術等，集中在人工智能、商業(yè)航天、大健康三大行業(yè)。但目前投資最多的就是人工智能，我們已經投資了云從科技、Roadstar、靈喵機器人、杉川機器人等人工智能創(chuàng)業(yè)團隊，相信未來會有越來越多的企業(yè)向我們這邊聚集�！�

目前在人工智能領域，中國的龍頭企業(yè)表現(xiàn)的已經比較明顯，圖像技術相對比較成熟了，但算法上有可能達到了一個瓶頸，如果在應用層面上進行突破，實現(xiàn)學術到企業(yè)的應用，通過學術完成與國內場景的融合將是一個很好的爆發(fā)點。孫遠透露：未來幾年內，星河·領創(chuàng)天下會繼續(xù)加強人工智能、商業(yè)航天、大健康三個領域的投資力度，打造科技創(chuàng)新中心、促進產業(yè)發(fā)展。