2023年最后一個(gè)交易日，可能是盧志強(qiáng)最郁悶的一天。這天，泛海控股公告收到深交所《事先告知書》，擬決定終止其股票上市交易。如無(wú)意外，退市房企陣營(yíng)將再添一家。

在過(guò)去一年里，A股、港股已有12家房企退市，還有多家長(zhǎng)期停牌。泛海控股的命運(yùn)之所以備受關(guān)注，不單單是因盧志強(qiáng)曾經(jīng)的頂級(jí)資本大佬身份，更因其30多年來(lái)苦心鉤織的泛海系商業(yè)帝國(guó)，面臨著坍塌的風(fēng)險(xiǎn)。

身處帝國(guó)中心，盧志強(qiáng)還沒(méi)能成功上岸。其實(shí)在2021年，他就表示對(duì)遭遇的困難估計(jì)不足，并誠(chéng)摯地向投資人表達(dá)歉意。那時(shí)遭遇的資金困境，已撕開泛海帝國(guó)危機(jī)的冰山一角。

經(jīng)過(guò)兩年多發(fā)酵，泛海系的窟窿越來(lái)越大，幾乎束手無(wú)策。泛�？毓赏耸屑�在弦上，正式拉開了泛海系崩潰的帷幕。

屢被限高的大佬

和很多房企老板一樣，盧志強(qiáng)也戴上了被限制高消費(fèi)的帽子。不能坐飛機(jī)頭等艙、不能出入星級(jí)酒店、高爾夫等場(chǎng)所高消費(fèi)。

這在過(guò)去是難以想象的。鼎盛時(shí)期的盧志強(qiáng)，為各地座上賓，在資本市場(chǎng)呼風(fēng)喚雨，撒豆成兵。他個(gè)人也曾頗有情趣地親自為泛海司歌填詞：泛海踏浪覆平川，我以我心薦河山。笑看潮起又潮落，故鄉(xiāng)樹木已參天。

細(xì)讀出自這位77級(jí)復(fù)旦大學(xué)畢業(yè)生之手的歌詞，可以感受到如日中天之時(shí)，盧志強(qiáng)何等春風(fēng)得意。

那的確是他的巔峰時(shí)刻。2016年，他執(zhí)掌的泛海系，參股、控股40多家上市企業(yè)，涉足地產(chǎn)、金融、能源、保險(xiǎn)等多個(gè)領(lǐng)域，并將業(yè)務(wù)拓展至海外，資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)3000億元。

這一年，同樣是泛海系重要地產(chǎn)平臺(tái)泛�？毓傻膸p峰，營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)246.7億元，同比增長(zhǎng)79.4%。信達(dá)證券曾這樣評(píng)價(jià)：揚(yáng)帆展翅，志在高遠(yuǎn)。但它可能沒(méi)想到的是，7年后會(huì)成為一支“仙股”。

隨著盧志強(qiáng)身家驟增，他不僅是各類財(cái)富榜的�？�，頭上的光環(huán)越來(lái)越多。泛海集團(tuán)董事長(zhǎng)、民生銀行副董事長(zhǎng)、中國(guó)民間商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、山東首富等等。

從上世紀(jì)80年代在山東濰坊下海，再移師京城，耗時(shí)30多年，盧志強(qiáng)終于構(gòu)建成自己的商業(yè)帝國(guó)。但是，帝國(guó)崩潰的速度，遠(yuǎn)比他預(yù)想的要快。最終是，繁花落盡步難行。

2023年12月初，北京市一中院決定終結(jié)泛�？毓深A(yù)重整。隨后20多個(gè)交易日里，公司股價(jià)均低于1元，退市板上釘釘。

身陷滑鐵盧

就在深交所發(fā)來(lái)《事先告知書》的前幾天，泛�？毓梢还P境外債兌付再度爽約。

其原計(jì)劃將5月份美元債剩余本金約1.34億美元延期至2023年12月23日前兌付，未能如期實(shí)現(xiàn)兌付，計(jì)劃繼續(xù)延期至2024年3月23日前。

結(jié)合公司的流動(dòng)性現(xiàn)狀，以及資產(chǎn)處置進(jìn)展，這筆債務(wù)最終能否兌現(xiàn)，尚且存疑。

在此之前，債務(wù)已接踵而來(lái)，如果不是在各類糾紛、法院執(zhí)行文件中見(jiàn)到盧志強(qiáng)的名字，他幾乎已徹底從公眾視野中消失。

2023年2月，大連銀行北京分行向法院申請(qǐng)執(zhí)行令，因未履行給付義務(wù)，通海控股、泛�？毓梢约胺汉＜瘓F(tuán)等被北京朝陽(yáng)區(qū)法院限高，關(guān)聯(lián)對(duì)象為盧志強(qiáng)。

2021年7月，盧志強(qiáng)已成為被執(zhí)行人，被執(zhí)行金額多達(dá)49.98億元。

截至2023年9月底，泛�？毓煽傌�(fù)債規(guī)模981.7億元，資產(chǎn)負(fù)債率飆至108.26%。

公司已基本喪失造血能力，2020年至2023年前三季度，分別虧損46.22億元、112.5億元、115.4億元和68.87億元。

通海控股是盧志強(qiáng)早年進(jìn)駐北京后成立的首批企業(yè)。作為泛海系旗艦，控制泛海實(shí)業(yè)、泛海集團(tuán)及泛海能源等142家企業(yè)，受泛海系流動(dòng)性危機(jī)波及，狀況亦不容樂(lè)觀。

通�？毓�4000萬(wàn)元股權(quán)數(shù)額，在去年7月被凍結(jié)3年。涉及14起訴訟，大多與買賣合同相關(guān)。

被野心所累

1985年，盧志強(qiáng)從濰坊柴油機(jī)廠普通技術(shù)員升至濰坊市技術(shù)開發(fā)中心辦公室副主任。此時(shí)，改革春風(fēng)吹拂齊魯大地，他于1988年辭職下海。

據(jù)公開報(bào)道，辭職后他涉足了教育和培訓(xùn)，收獲了人生第一桶金。

盧志強(qiáng)真正做大，是在地產(chǎn)行業(yè)。1993年，他在濰坊市主導(dǎo)開發(fā)完成濰坊泛海大酒店、泛海城市花園等項(xiàng)目，完成了在地產(chǎn)行業(yè)的積累。

不過(guò)，盧志強(qiáng)不甘于窩在小小的山東半島，一個(gè)猛子扎進(jìn)了北京市場(chǎng)。

1995年，山東泛海集團(tuán)、泛海建設(shè)、聯(lián)想集團(tuán)以及四通集團(tuán)等聯(lián)合出資設(shè)立光彩事業(yè)投資管理有限公司，3年后更名光彩事業(yè)投資集團(tuán)，并借殼南油物業(yè)登陸A股。其后，公司證券名稱變更為泛�？毓�，成為泛海系旗下重要地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺(tái)。

如果踏踏實(shí)實(shí)做地產(chǎn)，盧志強(qiáng)如今的境況可能還不會(huì)如此之慘。

2000年，在民生銀行上市前，他耗資1.6億元拿下1.3億股，成為民生銀行第二大股東，從此手里有了這頭超級(jí)現(xiàn)金奶牛。

借助金融的力量，泛海系突飛猛進(jìn)。2007年，盧志強(qiáng)以民生銀行、泛�？毓珊嫌�(jì)2609億元總市值，成為A股市值第一人。同年，盧志強(qiáng)個(gè)人財(cái)富達(dá)到頂峰，為850億元，與李嘉誠(chéng)、王健林并稱為中國(guó)頂尖富豪。

他的野心，開始膨脹起來(lái)，決心去地產(chǎn)化，構(gòu)建全牌照的金融資本系。2014年起，盧志強(qiáng)的資本運(yùn)作頻頻。

2015年，泛�？毓墒召�(gòu)民安財(cái)險(xiǎn)、港股企業(yè)時(shí)富金融、參與設(shè)立亞太再保險(xiǎn)、亞太互聯(lián)網(wǎng)人壽；2016年，收購(gòu)民生信托，間接持有后者約93.4%股權(quán)。當(dāng)年9月，設(shè)立民生金服，通過(guò)民生控股持股民生保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、民生國(guó)際投資，加上之前設(shè)立的民生期貨，泛海全牌照金融商業(yè)系雛形完成，成為國(guó)內(nèi)民營(yíng)28大金融系族之一。

通過(guò)泛海系，盧志強(qiáng)主導(dǎo)介入到各類生意中，也和諸多資本大佬產(chǎn)生交集。

2016年5月，他拿下萬(wàn)達(dá)影視傳媒、青島萬(wàn)達(dá)影視的部分股權(quán)，積極配合萬(wàn)達(dá)影視上市。另外，泛海系滲透進(jìn)阿里、騰訊、中信銀行、匯源果汁等一眾企業(yè)。

但后來(lái)還是踩偏了。2020年民生信托踩雷武漢金凰珠寶假黃金大案，高達(dá)41億元本金有去無(wú)回。

除了假黃金案，新華聯(lián)、中建五局、漢能集團(tuán)以及凱迪生態(tài)這些雷，民生信托一個(gè)都沒(méi)能躲過(guò)。

由于民生信托的踩雷，2020年泛�？毓捎�(jì)提信用減值損失近25.2億元，是公司當(dāng)年利潤(rùn)總額的一大半。

泛�？毓商潛p的蓋子一旦揭開，盧志強(qiáng)的好日子就到頭了。武漢地產(chǎn)項(xiàng)目銷售、開發(fā)乃至回款影響巨大，泛海系旋即滑落低谷。

盡管后來(lái)通過(guò)不斷處置資產(chǎn)回籠資金，債務(wù)窟窿一直未能得以填補(bǔ)。

據(jù)說(shuō)，泛海的公司名，來(lái)自于王陽(yáng)明的七言絕句。詩(shī)歌表現(xiàn)的是面臨艱難險(xiǎn)阻時(shí)的從容狀態(tài)。而今，不知道72歲的盧志強(qiáng)會(huì)有怎樣的感受。

       原文標(biāo)題 : 泛海系盧志強(qiáng)，有點(diǎn)撐不住了