隨著互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的快速發(fā)展和深度應(yīng)用，智慧城市已經(jīng)從理論構(gòu)想進(jìn)化到實(shí)踐。同時(shí)，5G技術(shù)時(shí)代的到來(lái)，不僅加快了網(wǎng)絡(luò)速度，也將終端全部納入網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)“萬(wàn)物皆可聯(lián)”的狀態(tài)，這為未來(lái)城市生活提供了更多可能性。

作為智慧城市的縮小版，智慧園區(qū)一直也被視作智慧城市落地的縮影。近日，億歐智慧城市走訪了智慧園區(qū)的頭部玩家飛企互聯(lián)，探尋他們?yōu)橹腔蹐@區(qū)賦能高效落地的秘密。

飛企互聯(lián)始創(chuàng)于1992年，是一家不折不扣的“老企業(yè)”。飛企互聯(lián)聯(lián)合創(chuàng)始人、總經(jīng)理袁志遠(yuǎn)告訴億歐智慧城市，“飛企互聯(lián)可以說(shuō)是見(jiàn)證了中國(guó)園區(qū)一步步的成長(zhǎng)與發(fā)展。”

重資產(chǎn)，慢回報(bào)，園區(qū)難

相比國(guó)外，我國(guó)園區(qū)的發(fā)展和起步都較晚，初始模式是傳統(tǒng)的工業(yè)園。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，智慧園區(qū)已從最早的智慧園區(qū)初級(jí)1．0階段進(jìn)入以智慧化、精細(xì)化治理為重要特征的新型智慧園區(qū)階段。

園區(qū)的變化主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：一是園區(qū)類型由單一模式轉(zhuǎn)變?yōu)槎嘣�化的類型；二是園區(qū)產(chǎn)業(yè)由以前傳統(tǒng)的如紡織、鋼鐵等傳統(tǒng)工業(yè)，向以高新技術(shù)為主導(dǎo)的第三方產(chǎn)業(yè)和高端制造業(yè)轉(zhuǎn)變；三是園區(qū)發(fā)展模式由勞動(dòng)密集型、高能耗型、配套不完善型，向產(chǎn)業(yè)集聚型、人才技術(shù)薪資高度集中型轉(zhuǎn)變。

袁志遠(yuǎn)坦言，在這樣的轉(zhuǎn)變大潮中，飛企互聯(lián)有收獲，也有艱辛。

飛企互聯(lián)是國(guó)內(nèi)較早進(jìn)入智慧園區(qū)行業(yè)的企業(yè)，那時(shí)候國(guó)內(nèi)很少有人做產(chǎn)業(yè)園區(qū)，當(dāng)時(shí)的園區(qū)經(jīng)濟(jì)也沒(méi)有放大，而且智慧園區(qū)是一個(gè)重資產(chǎn)投入的行業(yè)，回報(bào)很慢。早期的飛企互聯(lián)也出現(xiàn)了嚴(yán)重的資金問(wèn)題，甚至需要?jiǎng)?chuàng)始人用房子作為抵押來(lái)渡過(guò)難關(guān)。

好在持續(xù)的堅(jiān)持換來(lái)了回報(bào)，2015年飛企互聯(lián)成功掛牌新三板；2016年，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)熱度興起，由于智慧園區(qū)是天然的企業(yè)聚集地，眾多房地產(chǎn)商主動(dòng)找上飛企互聯(lián)，進(jìn)行智慧園區(qū)的開(kāi)發(fā)。而后飛企互聯(lián)在國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)突飛猛進(jìn)，成為智慧園區(qū)領(lǐng)域領(lǐng)先企業(yè)。

企業(yè)的成功離不開(kāi)團(tuán)隊(duì)的努力，也離不開(kāi)飛企互聯(lián)始終堅(jiān)持的“一體兩翼”戰(zhàn)略，飛企互聯(lián)通過(guò)擁有完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的FE云工作臺(tái)，以“構(gòu)建產(chǎn)業(yè)新生態(tài)”的智慧園區(qū)（FE－SP）業(yè)務(wù)為主體，同步推進(jìn)數(shù)字企業(yè)（FE－DE／DP）和數(shù)字政府（FE－DG）業(yè)務(wù)，連接人、鏈接端、聯(lián)通內(nèi)外，為客戶提供“設(shè)計(jì)規(guī)劃、實(shí)施交付、運(yùn)營(yíng)支持”的一站式服務(wù)。

深度運(yùn)營(yíng)，讓園區(qū)不僅是賦能

“與其他智慧園區(qū)企業(yè)最大的不同就是，飛企互聯(lián)不是簡(jiǎn)單的給園區(qū)賦能之后就結(jié)束了，而是會(huì)深度的參與到園區(qū)運(yùn)營(yíng)。”袁志遠(yuǎn)告訴億歐智慧城市。

智慧園區(qū)建設(shè)工作是一個(gè)非常龐大的工程，飛企互聯(lián)建設(shè)智慧園區(qū)，整體會(huì)圍繞透徹感知、全面互聯(lián)、深入智慧這三大原則，即準(zhǔn)確感知環(huán)境狀態(tài)、精確檢測(cè)用戶行為，系統(tǒng)之間互聯(lián)互通、集中控制集中管理，應(yīng)用系統(tǒng)與基礎(chǔ)設(shè)施集成、具有高度智能化。袁志遠(yuǎn)補(bǔ)充道。

而袁志遠(yuǎn)提到的深度運(yùn)營(yíng)，主要思路就是，把產(chǎn)業(yè)、企業(yè)的經(jīng)營(yíng)，包括公眾服務(wù)都拿到飛企互聯(lián)的大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)上來(lái)，形成企業(yè)園區(qū)大數(shù)據(jù)，對(duì)企業(yè)、園區(qū)用戶精準(zhǔn)畫(huà)像，最后形成整個(gè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)。同時(shí)讓產(chǎn)業(yè)生態(tài)變成產(chǎn)業(yè)園的利潤(rùn)中心，讓產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)模式從傳統(tǒng)的空間運(yùn)營(yíng)變成資源運(yùn)營(yíng)。

圖：飛企互聯(lián)三大體系構(gòu)建園區(qū)生態(tài)架構(gòu)

目前，飛企互聯(lián)已通過(guò)FE智慧園區(qū)新五化幫助眾多園區(qū)，構(gòu)建園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力：第一是產(chǎn)業(yè)生態(tài)化。第二是運(yùn)營(yíng)信息化，將園區(qū)管理方的招商、產(chǎn)業(yè)服務(wù)包括內(nèi)部辦公等，通過(guò)飛企互聯(lián)集成化運(yùn)營(yíng)。第三是服務(wù)平臺(tái)化，為企業(yè)做項(xiàng)目申報(bào)、科技申報(bào)包括做人才對(duì)接、金融對(duì)接等，都是園區(qū)管理方提供的服務(wù)，把這些都放到平臺(tái)上來(lái)。第四是社區(qū)移動(dòng)化，實(shí)現(xiàn)園區(qū)移動(dòng)互聯(lián)、智能化服務(wù)。第五是數(shù)字智能化，如智能停車、智能安防等。

整體而言，智慧園區(qū)建設(shè)重點(diǎn)還是在于“智慧”，要將智慧滲透到園區(qū)運(yùn)營(yíng)以及建設(shè)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，創(chuàng)新組織架構(gòu)，在日趨激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，為園區(qū)鑄造一套超強(qiáng)的軟實(shí)力。

如今智慧城市、智慧園區(qū)的邊界逐漸模糊，三大運(yùn)營(yíng)商、華為、BAT、以及物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)眾多企業(yè)也開(kāi)始推出園區(qū)解決方案，飛企作為集成商將如何打造自己的行業(yè)壁壘？

共建沃土，讓園區(qū)不再困難

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，袁志遠(yuǎn)告訴億歐，除了上述的深度化運(yùn)營(yíng)，飛企互聯(lián)在打造智慧園區(qū)時(shí)建設(shè)的重點(diǎn)會(huì)根據(jù)園區(qū)類型以及產(chǎn)業(yè)定位的不同，略有差異。但比起自身高筑壁壘，他更希望看到的是各個(gè)企業(yè)百花齊放，他認(rèn)為做智慧園區(qū)真的很艱辛，獨(dú)木不成林，萬(wàn)物才是春，只有大家都好了才能推動(dòng)整個(gè)行業(yè)的進(jìn)步。

所以，飛企互聯(lián)在智慧園區(qū)領(lǐng)域里一直保持著非常開(kāi)放的態(tài)度，致力于伙伴共贏。日前，飛企互聯(lián)作為華為智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的重要合作伙伴，攜手華為發(fā)布智慧園區(qū)聯(lián)合解決方案。

活動(dòng)上，飛企互聯(lián)董事長(zhǎng)史玉潔提到，智慧園區(qū)是推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要驅(qū)動(dòng)引擎，是獲取全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)紅利，連接全球的關(guān)鍵入口。飛企互聯(lián)和華為攜手打造智慧園區(qū)聯(lián)合解決方案，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，充分發(fā)揮1＋1＞2的疊加效應(yīng)。隨后，飛企互聯(lián)榮獲由華為頒發(fā)的《沃土數(shù)字平臺(tái)應(yīng)用開(kāi)發(fā)伙伴證書(shū)》，成為華為智慧園區(qū)領(lǐng)域第一批應(yīng)用層級(jí)開(kāi)發(fā)伙伴，攜手共贏智慧園區(qū)萬(wàn)億市場(chǎng)。

自5G牌照落地，全國(guó)各地相繼發(fā)布5G行動(dòng)計(jì)劃或規(guī)劃方案，智慧園區(qū)成為普遍展開(kāi)的項(xiàng)目之一。各級(jí)地方政府也將打造智慧園區(qū)標(biāo)桿應(yīng)用作為重要工作內(nèi)容被納入工作目標(biāo)�！吨泄仓醒雵�(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)和完善城鄉(xiāng)社區(qū)治理的意見(jiàn)》中明確提出，按照分級(jí)分類推進(jìn)新型智慧城市建設(shè)要求，務(wù)實(shí)推進(jìn)智慧園區(qū)信息系統(tǒng)建設(shè)，積極開(kāi)發(fā)智慧園區(qū)移動(dòng)客戶端，實(shí)現(xiàn)服務(wù)項(xiàng)目、資源和信息的多平臺(tái)交互和多終端同步。

日期，IDC發(fā)布《中國(guó)智慧園區(qū)市場(chǎng)現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)分析，2019》的報(bào)告中指出，一是由于智慧家居和智慧城市的快速發(fā)展，智慧園區(qū)作為空間視角下的“中段”（幾百平方米到幾十平方公里），是智慧家居的升級(jí)版、是智慧城市的縮小版。二是由于宏觀經(jīng)濟(jì)變化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展被擺到更重要的位置。中國(guó)智慧園區(qū)建設(shè)正在進(jìn)入快速發(fā)展期，2019年數(shù)字化投資超過(guò)1600億元，未來(lái)三年增長(zhǎng)近20％。

“飛企互聯(lián)經(jīng)多年探索及數(shù)百家園區(qū)合作實(shí)踐，已形成一套優(yōu)質(zhì)、完善、可落地的一體化解決方案，未來(lái)飛企互聯(lián)會(huì)繼續(xù)緊跟時(shí)代的步伐，篤定智慧園區(qū)建設(shè)的道路并持續(xù)耕耘投入，讓世界沒(méi)有難做的園區(qū)�！痹�志遠(yuǎn)說(shuō)道。